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 任意売却の案件をご紹介ください!


  日本各地より、お困りの方々から相談・案件が日々持ち込まれております。 お困りの方々への金銭的ご負担をより少なくする為に日本各地の不動産業者の方々の参加を広く求めております。 加入金とか、参加費用とか、事務手数料とかの料金は一切ございません。

  また、貴社に持ち込まれた「任意売却」の案件を手間がかかるからといって断らず、弊社にご紹介くださいませ。 

  弊社に相談に来られるお客様(債務者)のほとんどの方が「住宅ローン」の支払いが困難になったり、ご自宅を競売にかけられてしまった方です。 この方々の話を聞くと、弊社に相談に来られる前にほとんどの方が「皆様のところ(物件を購入した不動産会社とか近所の不動産会社)へご相談に行っております」。 債権者・抵当権者である銀行さんに最初に行かれる方は10人中2人くらいなものです。

   ところが、皆様は、この様な状況に置かれた方がが、ご相談にみえられると「借入金」と「売買価格」を比べ「借入金」が「売買価格の1.5倍〜2倍」も有ると、『銀行に先ず相談に行った方が良いですよ』とお答えになられ、相談に来られた方々を帰してしまっているハズです。 この様な経験は1〜2回ではなくかなり有ると思います。

  当社に来る相談のメールの70%以上に ”近くの不動産屋さんに行ったら、ウチでは無理ですので、先ず銀行に行った方がいいですよ。 と言われ毎日悩んでいます。 ネットで貴社のHPを見ましたお電話下さい。” と書かれております。

  そこで、当社は皆様処へご相談に来られた方々を、先に述べたように ”門前払い” せず、当社へご一報ください。 不動産業者の皆様に2つのケースをご提案させて頂きます。

ご提案 - 1

任意売却 不動産会社

(1) 物件所有者が貴社へご相談
(2) 当社への連絡
(3) 専任媒介契約
(4) 専任媒介契約のコピーを送付
(5) 販売活動
(6) 買付証明書を送付
(7) 債権者と協議
(8) 売買契約締結
(9) 決済・抵当権等抹消・物件お引き渡し
(10) 業務委託料(仲介手数料の30%)受領
ご提案 - 2

任意売却 不動産屋

(1) 物件所有者が貴社へご相談
(2) 当社への連絡
(3) お客様へ連絡・面談・媒介契約締結および送付
(4) 販売活動
(5) 買付証明書受理・送付・協議
(6) 売買契約締結および送付
(7) 決済・抵当権抹消・物件お引き渡し
(8) 紹介料(仲介手数料の20%)ご送金
上記ご提案(1)(2)の場合、皆様と 【 業務委託契約 】 を結びます。

 任意売却物件へ客付けをしてくださる業者さんへ!
販売へのご協力を誠にありがとうございます!
任意売却という特殊な状況下に有る物件であるということをご理解いただいた上でお取り扱いをお願い申し上げます。
指値はほぼ無理であるとお考えください。
お申し込みを頂いた後の処理に一般の媒介よりも若干時間がかかります。
複数有る抵当権者様との交渉。 役所との交渉。 管理会社との交渉等々に時間を要することをご理解願います。
お申し込み金の預かりは弊社とさせていただきます。
販売価格よりも、高い価格で購入してもらうことになるかもしれません。
債権者によっては最後の最後で売値を上げてきたりする場合がございます。 その際にはご協力をお願いする場合がございますことをご了承くださいませ。

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任意売却相談センター - 営業日のご案内

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土・日・祝 09:00 - 20:00 24時間
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 なお、弊社は無料相談所では無いことをご理解ください!

”任意売却のやりかたを教えてください”。 ”任意売却を自分たちでやりたのですが、色々と相談にのってください。” 等々のご相談には応じておりませんことをご理解ください。
上記で説明をしている主旨を理解した上でお電話をいただければ幸いと存じます。
関東地方・大阪府・福岡県の業者様との業務提携受付は終了いたしました!

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