無理をしてマンションの管理費を払い続けなくとも・・

　　平成15年９月、横浜の閑静な住宅街にあるマンションを４,８００万円で購入したＡさんは４２才奥さんと子供が２人少々無理をして購入しました。 実家の援助もあり、ローンの返済は月１３万円です。　

　　返済がおかしくなったのはよくある、ボーナスのカットでした。　月々の住宅ローン返済の他に管理費と積立金が２,８０００円そして駐車場料金が８,０００円で計３６,０００円です。　その３６,０００円がボディーブローのようにジワリジワリと家計に効いてきました。

　　平成１８年になると俗に言う、延滞常習者なり、Ａさんご夫婦が当任意売却センターに相談に来たときは、４ヵ月の延滞で銀行の督促もきつくなってきており２人で来社したときは奥さんは元気も無く、旦那さんだけが我々の質問に応えていました。　

　　話が進む内に分かってきたことは、税金も未納でしたが、管理費だけ延滞がありません。　スタッフがこの辺りの事情を聞くとＡさん夫婦は毎日、管理人と挨拶しているし延滞したら何か言われることを心配で管理費だけは、頑張って払っていたそうです。　当社スタッフから、売却を決めたのであれば、管理費も払う必要が無いことを説明したのですが、売却、決済までの６ヵ月結局２０万円近い管理費を払い続けました。

　　Ａさんは売却後、残債務が８００万円となり、当社スタッフと債権者との話し合いで月２万円の返済で話がついたのですが、結局Ａさんは引っ越し代も実家から出してもらう始末です。　無理をして払い続けた管理費の２０万円を蓄えに回していけば最後でまた、実家に迷惑をかけずに済んだはずです。

　　マンションの管理費を払い続ける人の多くは去年まで、管理組合の役員をしていたとか、子供の友達の親が管理組合の会計をしているとかで格好が悪いといった理由がほとんどです。　それで、親兄弟に迷惑をかけるのですどちらをといえば言わずもがなです。　我々スタッフはこういった場合、解決しても、いつも複雑な気持ちになってしまいます。

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