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	<title>ご相談は任意売却センターへ！任意売却で住宅ローン地獄の苦しみから解放いたします！</title>
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	<modified>2007-12-24T11:26:00+09:00</modified>
	<tagline>住宅ローンの返済に行き詰まってしまわれた方々へ、新たに借金をするよりも任意での不動産売却をご提案させていただいております。</tagline>
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	<copyright>Copyright (c) 2007, [不動産の任意売却センター]</copyright>
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	<author>
		<name>任意売却センター</name>
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		<title>ご相談は任意売却センターへ！任意売却で住宅ローン地獄の苦しみから解放いたします！</title>
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		<created>2007-06-27T08:34:00+09:00</created>
		<summary type="text/plain"><![CDATA[住宅金融公庫から住宅ローン支払いの督促状を,、催告書をもらってしまった！離婚で共有名義のマンションの住宅ローンが払えなくなる！任意売却の相談は 0120-316-874 へ！]]></summary>
		<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="ja" xml:base="http://www.yomigaeru.org/"><![CDATA[<span class=class13><a href="n_baikyaku.html">「住宅ローンの滞納は何ヶ月目ですか？」</a></span><br>
<span class=style90>住宅金融公庫から、銀行から住宅ローン支払いの督促状, 催告書が届いた！<br>
住宅ローンの一括返済を求められている！<br>
担保不動産競売決定通知が来てしまった！<br>
現在の状況では住宅ローン支払いの継続はできそうにもない・・・・！<br>
住宅ローン破産・住宅ローン支払いの地獄のまっただ中にいる！<br>
貴方に<strong>任意売却</strong>をご提案させて頂きます！<br>
任意売却なら、今の貴方...]]></content>
		<dc:subject>不動産,任意,売却,住宅,ローン,滞納,延滞,支払い,出来ない,地獄,苦しみ,任意売却,任意売買,競売</dc:subject>
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		<title>不動産の任意売却センターが助けます！住宅ローン返済の滞納は何ヶ月目ですか？</title>
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		<modified>2007-12-22T18:30:38+09:00</modified>
		<issued>2007-11-18T11:32:00+09:00</issued>
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		<summary type="text/plain"><![CDATA[<strong class=style90>「来月の住宅ローンの支払いは可能ですか？」<br>	「住宅ローンの地獄からなんとか逃げ出したい！」</strong><br><span class=style90>住宅金融融資機構から、住宅ローン支払いの督促状, 催告書が届いた！<br>住宅ローンの支払いのリスケジューリングが出来ない！<br>競売決定通知が来てしまった！<br />住宅ローンのボーナス払いがキツイ！<br>慢性的に滞納を起こしているのなら、<strong>任意売却をご提案</strong>させて頂きます！</span><br><strong class=class119>任意売却について、何なりとお問い合せくださ...]]></summary>
		<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="ja" xml:base="http://www.yomigaeru.org/"><![CDATA[<strong class=style90>「来月の住宅ローンの支払いは可能ですか？」<br>	「住宅ローンの地獄からなんとか逃げ出したい！」</strong><br>
<span class=style90>住宅金融融資機構から、住宅ローン支払いの督促状, 催告書が届いた！<br>
住宅ローンの支払いのリスケジューリングが出来ない！<br>競売決定通知が来てしまった！<br />
住宅ローンのボーナス払いがキツイ！<br>慢性的に滞納を起こしているのなら、<strong>任意売却をご提案</strong>させて頂きます！</span><br>
<strong class=class119>任意売却について、何なりとお問い合...]]></content>
		<dc:subject>任意売却相談センターにご相談ください！</dc:subject>
	</entry>
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		<title>競売 住宅ローン -&gt; 支払い滞納 -&gt; 督促状 -&gt; 任意売却の勧め</title>
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		<modified>2007-12-15T10:42:32+09:00</modified>
		<issued>2007-06-27T07:05:00+09:00</issued>
		<created>2007-06-27T07:05:00+09:00</created>
		<summary type="text/plain"><![CDATA[競売の前に任意で売却が出来ます！ 競売を取り下げて貰う！ 競売か任意売却かのご相談をフリーダイヤル 0120-316-874]]></summary>
		<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="ja" xml:base="http://www.yomigaeru.org/"><![CDATA[<a class=text13 href="before_keibai2.html"><h3 class=class13>「かけられてしまった側の競売って何？」</h3></a>
<span class=style90>競売を取り下げてもらう！<br>
競売で落札されてしまった！<br>
競売から任意売却に切り替えたい！<br>
競売で身内に落札されたい！<br>
競売を阻止したい！<br>
競売で落札された家に住み続けたい！<br>
競売にしたくなのなら！<br>競売から任意売却への切替をご提案します！</span>
]]></content>
		<dc:subject>競売,前,任意,売却,売買,整理,任売,けいばい,きょうばい</dc:subject>
	</entry>
	<entry>
		<title>自宅の差し押さえ! マンションの差押え！ 不動産の差し押さえ！</title>
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		<modified>2007-12-08T10:05:28+09:00</modified>
		<issued>2006-09-17T17:19:00+09:00</issued>
		<created>2006-09-17T17:19:00+09:00</created>
		<summary type="text/plain"><![CDATA[<strong><a class=text13 href="http://www.yomigaeru.org/"><span class=class13>「裁判所からの仮差し押さえとは！」</span></a></strong><br><span class=style90>・その物件を差押ますよ、従って勝手に売却処分は<br>　禁止ですという通知です！<br>・差押が来ても生活必需品は差押されない 。<br>・本人以外の子供や妻が買った物で、その所有者が<br>　領収書や保証書などで確実に分かる物は差押されない。</span>]]></summary>
		<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="ja" xml:base="http://www.yomigaeru.org/"><![CDATA[<strong><a class=text13 href="http://www.yomigaeru.org/"><span class=class13>「裁判所からの仮差し押さえとは！」</span></a></strong><br>
<span class=style90>・その物件を差押ますよ、従って勝手に売却処分は<br>
　禁止ですという通知です！<br>
・差押が来ても生活必需品は差押されない 。<br>
・本人以外の子供や妻が買った物で、その所有者が<br>
　領収書や保証書などで確実に分かる物は差押されない。</span>
]]></content>
		<dc:subject>HTML</dc:subject>
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		<title>index.htm</title>
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		<modified>2007-12-06T18:18:30+09:00</modified>
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		<created>2007-09-24T11:42:04+09:00</created>
		<summary type="text/plain"><![CDATA[]]></summary>
		<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="ja" xml:base="http://www.yomigaeru.org/"><![CDATA[]]></content>
		<dc:subject>HTM</dc:subject>
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		<title>不動産任意売却専門業者 - 東京都 大阪府大阪市 福岡県 静岡県 愛知県名古屋市 宮城県 北海道 千葉県 任意売却</title>
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		<modified>2007-12-22T18:34:54+09:00</modified>
		<issued>2006-03-25T14:15:44+09:00</issued>
		<created>2006-03-25T14:15:44+09:00</created>
		<summary type="text/plain"><![CDATA[離婚により今まで払い切れていた住宅ローン、しかし一人ではキツイでしょうー、任意で売却しませんか]]></summary>
		<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="ja" xml:base="http://www.yomigaeru.org/"><![CDATA[<strong><a class=text13 href="http://www.yomigaeru.org/company/how_to.html" target="_blank"><span class=class13>「私たちは任意売却のネットワークです！」<br>
</span></a></strong><span class=style90>日本全国の任意売却を手がける不動産業者同士<br>
を結ぶネットワークです。　私たちはいかなる町のいか<br>
なる住宅ローンの問題にもお応えできます！<br>
任意売却に関するお悩みは当グループに加盟されて<br>
いる不動産業者へご相談をしてみてください！</span>
]]></content>
		<dc:subject>離婚,住宅ローン,滞納,破綻,支払い,不可,訴訟</dc:subject>
	</entry>
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		<title>教えて任意売却</title>
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		<modified>2007-10-04T10:59:12+09:00</modified>
		<issued>2007-10-01T10:39:16+09:00</issued>
		<created>2007-10-01T10:39:16+09:00</created>
		<summary type="text/plain"><![CDATA[余り任意売却とは関係はございませんが、しばしば頂くご質問集です！]]></summary>
		<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="ja" xml:base="http://www.yomigaeru.org/"><![CDATA[<strong><a class=text13 href="#mutanpo.html">
<span class=class13>自己破産か任意売却か、どちらが良いのか？</span></a></strong><br>
<span class=style90>住宅ローンを滞納2ヵ月！<br>
住宅ローンの支払を拒否したいのですが！<br>
ブラックリストですが住宅ローンは組めますか？<br>
競売落札後も、このまま家に住み続けられますか？<br>
住宅ローンの残っている家の売却は可能ですか？<br>
自己破産したのですが、住宅ローンは組めますか？<br>
自宅を取られずに自己破産はできますか？</span>
]]></content>
		<dc:subject>任意売却,任売,住宅ローン滞納,支払誓約書,共有名義,離婚,自己破産,落とし穴,罠,詐欺,支払拒否,マンション,売却後</dc:subject>
	</entry>
	<entry>
		<title>自宅が競売に・・！ マンションが競売に・・！競売を回避したい！</title>
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		<id>tag:www.yomigaeru.org,2006:/keibai/before_keibai2.html</id>
		<modified>2007-12-15T11:21:28+09:00</modified>
		<issued>2006-11-28T15:02:42+09:00</issued>
		<created>2006-11-28T15:02:42+09:00</created>
		<summary type="text/plain"><![CDATA[自宅が・マンションが・家が競売にかかってしまった！]]></summary>
		<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="ja" xml:base="http://www.yomigaeru.org/"><![CDATA[<a class=text13 href="before_keibai2.html"><span class=class13>「担保不動産競売開始決定が届いた！」</span></a><br>
<span class=style90>競売開始決定の通知が来た！<br>競売の最低落札の通知が届いている！<br>自宅が競売にかかった〜！<br>
競売の申し立てをくらってしまった！<br>裁判所から執行官がやって来た！<br>	競売から任意売却に切り替えたい！
]]></content>
		<dc:subject>マンション,自宅,家,住まい,実家,競売,かかる,とは,かかった？</dc:subject>
	</entry>
	<entry>
		<title>競売のデメリットって何？ 競売のメリットってあるの？ 競売取下って取り下げてもらえるの？</title>
		<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.yomigaeru.org/xn--6qs940f/de_merritt.html" />
		<id>tag:www.yomigaeru.org,2006:/xn--6qs940f/de_merritt.html</id>
		<modified>2007-12-15T10:53:12+09:00</modified>
		<issued>2006-12-21T10:26:52+09:00</issued>
		<created>2006-12-21T10:26:52+09:00</created>
		<summary type="text/plain"><![CDATA[競売では、貴方には１円も残りません。任意売却に切り替えましょう！ 競売も任売も債務は残ります。それをどう処理するかが・・]]></summary>
		<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="ja" xml:base="http://www.yomigaeru.org/"><![CDATA[<strong><a class=text13 href="../keibai/before_keibai2.html"><span class=class13>「かけられる側にとっての競売のメリット, デメリット」</span></a></strong><br>
<span class=style90><strong>競売終了後の借金の支払い！</strong><br>
競売から任意売却に切り替えたい！<br>
競売の取り下げをしたい！<br>
競売のメリットって何？<br>
競売のデメリットって何？
]]></content>
		<dc:subject>競売,差押え,強制,執行,銀行,デメリット,取り下げ,取下げ,任意,競売,後,債務,支払い,きょうばい</dc:subject>
	</entry>
	<entry>
		<title>サービサーとの交渉まで含め行います！ 競売後・任意売却後のサービサーとの交渉・話し合い！</title>
		<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.yomigaeru.org/ninbai/servicer.html" />
		<id>tag:www.yomigaeru.org,2007:/ninbai/servicer.html</id>
		<modified>2007-12-15T10:31:36+09:00</modified>
		<issued>2007-04-09T18:47:00+09:00</issued>
		<created>2007-04-09T18:47:00+09:00</created>
		<summary type="text/plain"><![CDATA[住宅金融支援機構から債権の回収委託を受けているサービサーの多くは任意売却後のお引越代を出さない傾向が強まっております。弊社はなんとか少額ですが捻出に努力しております。]]></summary>
		<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="ja" xml:base="http://www.yomigaeru.org/"><![CDATA[<strong><a class=text13 href="http://www.yomigaeru.org/"><span class=class13>「サービサーって何よ？」</span></a></strong><br>
<span class=style90>サービサー法に定められた特定金銭債権を買い取り、<br>
または回収の委託を受けて、特定金銭債権の適切な<br>
回収を行っています。<br>
サービサー会社とは、債権管理回収業に関する<br>
特別措置法（以下「サービサー法」）に基づき、法務大臣<br>
から営業の許可を得て設立された株式会社です。</span>
]]></content>
		<dc:subject>サービサー,債権回収,代位弁済,全額一括,返済</dc:subject>
	</entry>
	<entry>
		<title>エム・ユー・フロンティア債権回収株式会社へ委託をされた任意売却</title>
		<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.yomigaeru.org/servicers/mufrontier.html" />
		<id>tag:www.yomigaeru.org,2007:/servicers/mufrontier.html</id>
		<modified>2007-12-14T18:34:12+09:00</modified>
		<issued>2007-12-14T17:30:30+09:00</issued>
		<created>2007-12-14T17:30:30+09:00</created>
		<summary type="text/plain"><![CDATA[住宅金融支援機構はエム・ユー・フロンティア債権回収株式会社へ債権の回収を委託しております。交渉は任意売却センターにお任せください。 0120-316-874]]></summary>
		<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="ja" xml:base="http://www.yomigaeru.org/"><![CDATA[<strong><a class=text13 href="http://www.yomigaeru.org/">
<span class=class13>任意売却の手続きおよび交渉は任意売却センターにお任せください！</span></a></strong><br>
<span class=style90>住構からエム・ユーフロンティア債権回収会社に委託の通知が届いても驚く必要は無いです！<br>
この通知以降の交渉の全ては住構ではエムユーフロンティアと行うことになります！<br>
引越代の交渉、残るローンの返済の交渉、もの凄くキビシイ交渉になっております！<br>
任意売却は経験豊富な不動産任意売却センターにご依頼ください！...]]></content>
		<dc:subject>エムユーフロンティア,債権,回収,サービサー,MU,任意売却,住宅,金融,支援機構</dc:subject>
	</entry>
	<entry>
		<title>オリックス債権回収株式会社へ委託をされた任意売却</title>
		<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.yomigaeru.org/servicers/index.html" />
		<id>tag:www.yomigaeru.org,2007:/servicers/index.html</id>
		<modified>2007-12-14T18:19:28+09:00</modified>
		<issued>2007-12-02T11:15:38+09:00</issued>
		<created>2007-12-02T11:15:38+09:00</created>
		<summary type="text/plain"><![CDATA[住宅金融支援機構はオリックス債権回収株式会社へ債権の回収を委託しております。交渉は任売センターにお任せください。]]></summary>
		<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="ja" xml:base="http://www.yomigaeru.org/"><![CDATA[<strong><a class=text13 href="http://www.yomigaeru.org/">
<span class=class13>任意売却の手続きおよび交渉は任売センターにお任せください！</span></a></strong><br>
<span class=style90>住構からオリックス債権回収会社に委託の通知が届いても驚く必要は無いです！<br>
この通知以降の交渉の全ては住構ではオリックスと行うことになります！<br>
引越代の交渉、残るローンの返済の交渉、もの凄くキビシイ交渉になっております！<br>
任意売却は経験豊富な任売センターにご依頼ください！</span>
]]></content>
		<dc:subject>オリックス,債権,回収,サービサー,交渉,任意売却,住宅,金融,支援機構</dc:subject>
	</entry>
	<entry>
		<title>不動産の任意売却 神奈川県・川崎市・横浜市・横須賀市・相模原市・小田原市・平塚市・藤沢市・鎌倉市・茅ヶ崎市・厚木市</title>
		<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.yomigaeru.org/0120.html" />
		<id>tag:www.yomigaeru.org,2006:/0120.html</id>
		<modified>2007-12-14T11:24:46+09:00</modified>
		<issued>2006-05-03T14:03:00+09:00</issued>
		<created>2006-05-03T14:03:00+09:00</created>
		<summary type="text/plain"><![CDATA[]]></summary>
		<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="ja" xml:base="http://www.yomigaeru.org/"><![CDATA[]]></content>
		<dc:subject>HTML</dc:subject>
	</entry>
	<entry>
		<title>マンションを売りたいけれどブラックリストに登録されるのが嫌だ！</title>
		<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.yomigaeru.org/nini/try2sale.html" />
		<id>tag:www.yomigaeru.org,2007:/nini/try2sale.html</id>
		<modified>2007-12-13T11:07:22+09:00</modified>
		<issued>2007-12-01T17:35:16+09:00</issued>
		<created>2007-12-01T17:35:16+09:00</created>
		<summary type="text/plain"><![CDATA[ローンの残るマンションを売却したいけれどブラックリストに登録されるのが怖いし、嫌です！]]></summary>
		<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="ja" xml:base="http://www.yomigaeru.org/"><![CDATA[<strong><a class=text13 href="hatan2.html"><span class=class13>「住宅ローンの債務が残っていて売れない！」</span></a></strong><br>
<span class=style90>売却査定価格が残った住宅ローンよりも低い！<br>
住宅ローンが払えないのでマンションを売却したいけど・・、<br>
販売価格が残債務よりも遙かに低くて売るに売れない！<br>
住宅ローン支払い中の家を売ることは可能か？<br><br>
家が売れない、マンションが売れない・・、大きな理由は高いから！
</span>
]]></content>
		<dc:subject>マンション,ローン,住宅ローン,残る,残債,</dc:subject>
	</entry>
	<entry>
		<title>住宅ローンの残っているマンションの売却, マンションが売れない！ 自宅がマンションが不動産が売れない！</title>
		<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.yomigaeru.org/nini/unsaleable.html" />
		<id>tag:www.yomigaeru.org,2006:/nini/unsaleable.html</id>
		<modified>2007-12-13T11:06:06+09:00</modified>
		<issued>2006-10-09T10:05:00+09:00</issued>
		<created>2006-10-09T10:05:00+09:00</created>
		<summary type="text/plain"><![CDATA[マンションが売れない！家が売れない！住まいが売れない！債務が残るマンションは売れるのか？]]></summary>
		<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="ja" xml:base="http://www.yomigaeru.org/"><![CDATA[<strong><a class=text13 href="hatan2.html"><span class=class13>「住宅ローンの債務が残っていて売れない！」</span></a></strong><br>
<span class=style90>売却査定価格が残った住宅ローンよりも低い！<br>
住宅ローンが払えないのでマンションを売却したいけど・・、<br>
販売価格が残債務よりも遙かに低くて売るに売れない！<br>
住宅ローン支払い中の家を売ることは可能か？<br><br>
家が売れない、マンションが売れない・・、大きな理由は高いから！
</span>
]]></content>
		<dc:subject>住宅,マイホーム,家,自宅,ローン,残る,残,売れない,マンション,家,不動産,買い手,付かない,残る,債務,マイ,ホーム</dc:subject>
	</entry>
	<entry>
		<title>任意売却に必要な書類 , 任意売却でご用意いただく必要書類</title>
		<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.yomigaeru.org/ninbai/shorui2.html" />
		<id>tag:www.yomigaeru.org,2007:/ninbai/shorui2.html</id>
		<modified>2007-12-11T17:55:52+09:00</modified>
		<issued>2007-04-09T18:47:00+09:00</issued>
		<created>2007-04-09T18:47:00+09:00</created>
		<summary type="text/plain"><![CDATA[<strong><a class=text13 href="../n_baikyaku.html"><span class=class13>住宅金融支援機構（旧・住宅金融公庫）の場合以下の書類をご用意ください！</span></a></strong><br><span class=style90>・ご購入物件の売買契約書　・重要事項説明書<br>・パンフレット　・間取図　・物件の写真（外観・内装など）<br>・物件の権利書（登記済み証）<br>・住宅ローン借入先からの情報（催告書・督促状など）<br>・土地、建物の評価証明書<br>・マンションの場合は管理会社の連絡先<br>・印鑑証明</span>]]></summary>
		<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="ja" xml:base="http://www.yomigaeru.org/"><![CDATA[<strong><a class=text13 href="../n_baikyaku.html"><span class=class13>住宅金融支援機構（旧・住宅金融公庫）の場合以下の書類をご用意ください！</span></a></strong><br>
<span class=style90>・ご購入物件の売買契約書　・重要事項説明書<br>
・パンフレット　・間取図　・物件の写真（外観・内装など）<br>
・物件の権利書（登記済み証）<br>
・住宅ローン借入先からの情報（催告書・督促状など）<br>
・土地、建物の評価証明書<br>
・マンションの場合は管理会社の連絡先<br>
・印鑑証明</span>
]]></content>
		<dc:subject>HTML</dc:subject>
	</entry>
	<entry>
		<title>サービサー, 期限の利益の喪失(そうしつ）, 連帯債務者と連帯保証人, 無担保債権・有担保債権</title>
		<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.yomigaeru.org/nini/faq.html" />
		<id>tag:www.yomigaeru.org,2006:/nini/faq.html</id>
		<modified>2007-12-11T17:44:02+09:00</modified>
		<issued>2006-07-04T09:57:00+09:00</issued>
		<created>2006-07-04T09:57:00+09:00</created>
		<summary type="text/plain"><![CDATA[<strong><a class=text13 href="#mutanpo.html"><span class=class13>「無担保債権ってなに？ 有担保債権って何よ？」</span></a></strong><br><span class=style90>住宅ローンを滞納するとどうなるの？<br>離婚すると連帯保証人の私はどうなるの？<br>無担保債券と有担保債権って何？<br>普通の不動産屋さんと、任意売却専門業者の違いって何んですか？<br>銀行から・住宅金融公庫から紹介される業者さんと貴社との違いはなんですか？</span>]]></summary>
		<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="ja" xml:base="http://www.yomigaeru.org/"><![CDATA[<strong><a class=text13 href="#mutanpo.html"><span class=class13>「無担保債権ってなに？ 有担保債権って何よ？」</span></a></strong><br>
<span class=style90>住宅ローンを滞納するとどうなるの？<br>
離婚すると連帯保証人の私はどうなるの？<br>
無担保債券と有担保債権って何？<br>
普通の不動産屋さんと、任意売却専門業者の違いって何んですか？<br>
銀行から・住宅金融公庫から紹介される業者さんと貴社との違いはなんですか？</span>
]]></content>
		<dc:subject>HTML</dc:subject>
	</entry>
	<entry>
		<title>期限の利益の喪失 民法136条</title>
		<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.yomigaeru.org/ninbai/kigennorieki.html" />
		<id>tag:www.yomigaeru.org,2007:/ninbai/kigennorieki.html</id>
		<modified>2007-12-11T17:32:50+09:00</modified>
		<issued>2007-04-09T18:47:00+09:00</issued>
		<created>2007-04-09T18:47:00+09:00</created>
		<summary type="text/plain"><![CDATA[民法136条： 期限の利益とは、期限の到来までは債務の履行をしなくてもよい、という債務者の利益のことです。]]></summary>
		<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="ja" xml:base="http://www.yomigaeru.org/"><![CDATA[<strong><a class=text13 href="http://www.yomigaeru.org/"><span class=class13>「住宅ローンを借りた銀行から、期限の利益の喪失が来ました！」</span></a></strong><br>
<span class=style90>銀行取引約定書には、期限の利益喪失約款につき、支払いの延滞が<br>
一回あるいは二回</span><span class=style90>以上発生したときには銀行が請求すれば期限の利益<br>
を喪失するという、</span><span class=style90>裁量権を持っているとい</span><span class=style90>う規定が多い。</span>
]]></content>
		<dc:subject>期限,の,利益,の,喪失,そうしつ,かいしつ,もしつ,も失,請求書,金銭,消費,貸借,契約,証書,割賦,償還金,督促,失う,民法,136,条,って,何よ</dc:subject>
	</entry>
	<entry>
		<title>競売って何？競売について教えてください。</title>
		<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.yomigaeru.org/keibai/kyoubai.html" />
		<id>tag:www.yomigaeru.org,2006:/keibai/kyoubai.html</id>
		<modified>2007-12-11T17:03:42+09:00</modified>
		<issued>2006-10-08T11:51:00+09:00</issued>
		<created>2006-10-08T11:51:00+09:00</created>
		<summary type="text/plain"><![CDATA[競売後の立ち退き交渉！競売後の明け渡し交渉！立ち退き料の交渉！]]></summary>
		<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="ja" xml:base="http://www.yomigaeru.org/"><![CDATA[<strong><a class=text13 href="de_merritt.html"><span class=class13>「競売後の立ち退き交渉！ 明け渡し交渉！」</span></a></strong><br>
<span class=style90>・競売後に落札者から送られてくる書類。<br>
・競売後に送られてくる任意明け渡し交渉 。<br>
・この交渉後には「強制執行（断行）」に進みます。</span>
]]></content>
		<dc:subject>競売,後,任意,明け,渡し交渉,占有者,交渉,立ち退き,料,払う,もらう,貰う</dc:subject>
	</entry>
	<entry>
		<title>住宅ローンの支払いが不可！ 任意売却後の借金の支払い！ 住宅ローンが破産した！</title>
		<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.yomigaeru.org/nini/case6.html" />
		<id>tag:www.yomigaeru.org,2006:/nini/case6.html</id>
		<modified>2007-12-11T16:38:48+09:00</modified>
		<issued>2006-09-22T16:51:00+09:00</issued>
		<created>2006-09-22T16:51:00+09:00</created>
		<summary type="text/plain"><![CDATA[担保割れ(オーバーローン)してしまった不動産の売却。担保割れしてしまったご自宅の処理をお考えなら任売です！]]></summary>
		<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="ja" xml:base="http://www.yomigaeru.org/"><![CDATA[<strong><span class=class13><a href="http://www.yomigaeru.org/nini/case6.html">「任意売却の意味, 任意売買の意味」</a></span></strong><br>
<span class=style90>このページでは任意売却・任意売買の仕組みを説明いたします！<br>
普通の不動産売買と任意売買の違い！<br>
競売と任意売却の違い！<br>
</span>
]]></content>
		<dc:subject>任,売,任意整理,任意,売却,売買,自己破産,破産,財産整理,自宅,売却,任売</dc:subject>
	</entry>
	<entry>
		<title>投資用マンション、投資用物件の住宅ローンが払えない・延滞中で競売になりそうだ！</title>
		<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.yomigaeru.org/nini/case5.html" />
		<id>tag:www.yomigaeru.org,2006:/nini/case5.html</id>
		<modified>2007-12-11T16:35:04+09:00</modified>
		<issued>2006-09-22T16:51:00+09:00</issued>
		<created>2006-09-22T16:51:00+09:00</created>
		<summary type="text/plain"><![CDATA[投資用マンション、投資用物件の住宅ローンが払えない！借入金が払えない！]]></summary>
		<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="ja" xml:base="http://www.yomigaeru.org/"><![CDATA[<strong><a class=text13 href="case5.html"><span class=class13>「投資物件の支払いが辛くなってきた」</span></a></strong><br>
<span class=style90>利益が出ないどころか毎月の持ち出しに頭を悩めている！<br>
投資物件を維持するのがやっとだ！<br>
オナーチェンジでマンションを売却したい！<br>
完全にオーバーローン状態に陥っているけど売却したい！<br>
投資マンションが競売にかけられている!</span>
]]></content>
		<dc:subject>投資,用,マンション,物件,住宅,ローン,返済,滞納,延滞,トラブル,払えない,借金,売りたい,売れない,任意,売却,競売</dc:subject>
	</entry>
	<entry>
		<title>競売の申し立て！ 競売の取りさげ！ 債権回収会社・サービサー</title>
		<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.yomigaeru.org/nini/case3.html" />
		<id>tag:www.yomigaeru.org,2006:/nini/case3.html</id>
		<modified>2007-12-11T16:31:10+09:00</modified>
		<issued>2006-09-17T17:01:00+09:00</issued>
		<created>2006-09-17T17:01:00+09:00</created>
		<summary type="text/plain"><![CDATA[<strong><a class=text13 href="QandA_3.html"><span class=class13>「債権者から、競売を申し立てられている」</span></a></strong><br><span class=style90>競売開始決定通知が届いてしまった！<br>競売を取りさげてもらいたい！<br>裁判所から執行官が来た！<br>債権者から全額返済を求められている！<br>競売から任意売却に切り替えたい！</span>]]></summary>
		<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="ja" xml:base="http://www.yomigaeru.org/"><![CDATA[<strong><a class=text13 href="QandA_3.html"><span class=class13>「債権者から、競売を申し立てられている」</span></a></strong><br>
<span class=style90>競売開始決定通知が届いてしまった！<br>
競売を取りさげてもらいたい！<br>
裁判所から執行官が来た！<br>
債権者から全額返済を求められている！<br>
競売から任意売却に切り替えたい！</span>
]]></content>
		<dc:subject>HTML</dc:subject>
	</entry>
	<entry>
		<title>住宅ローン問題、住宅ローン滞納６ヵ月、住宅ローン延滞３ヵ月</title>
		<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.yomigaeru.org/nini/case1.html" />
		<id>tag:www.yomigaeru.org,2006:/nini/case1.html</id>
		<modified>2007-12-11T16:18:48+09:00</modified>
		<issued>2006-09-22T16:51:00+09:00</issued>
		<created>2006-09-22T16:51:00+09:00</created>
		<summary type="text/plain"><![CDATA[住宅ローン支払いの督促状・住宅ローンの支払い催促状を受け取ってしまった貴方には、以後、任意売却で自宅を売るか競売しか道は残されておりません。]]></summary>
		<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="ja" xml:base="http://www.yomigaeru.org/"><![CDATA[<strong><a class=text13 href="../index.html"><span class=class13>「来月の住宅ローンの支払いは可能ですか？」</span></a></strong><br>
<span class=style90>銀行から、住宅ローン支払いの督促状(とくそくじょう), 催告書が届いた！<br>
住宅ローンの支払いのリスケジューリングが出来ない！<br>
競売決定通知が来てしまった！<br>
住宅ローンのボーナス払いがキツイ！<br>
慢性的な支払いの滞納を起こしている！<br>
<a href="../ninbai/daidensaitsuuchi.html">														代位弁済通知書の例</a></span>
]]></content>
		<dc:subject>住宅,ローン,支払,督促状,催促状,代位弁済,代弁,期限,利益,喪失,そうしつ,保証,履行</dc:subject>
	</entry>
	<entry>
		<title>任意売却のメリット | 任意売却のデメリット | 不動産の任意売却のメリット</title>
		<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.yomigaeru.org/nini/merritt2.html" />
		<id>tag:www.yomigaeru.org,2006:/nini/merritt2.html</id>
		<modified>2007-12-11T15:37:30+09:00</modified>
		<issued>2006-12-12T17:01:46+09:00</issued>
		<created>2006-12-12T17:01:46+09:00</created>
		<summary type="text/plain"><![CDATA[<strong><a class=text13 href="kouko.html"><span class=class13>「任意売却のメリット 任意売却のデメリット！」</span></a></strong><br><span class=style90>任意売却は競売より有利なのか？<br>競売と任意売却ではどちらが有利？<br>競売のデメリット, 任意売却のデメリット！<br>競売では無く、任意売却に切り替えるメリットって何？<br>任意売却で売れなかった場合はどうなるの？！<br>競売と任意売却を平行して行うってどういう意味なの？<br>任意売却の販売価格より競売の方が高くないの？</span>]]></summary>
		<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="ja" xml:base="http://www.yomigaeru.org/"><![CDATA[<strong><a class=text13 href="kouko.html"><span class=class13>「任意売却のメリット 任意売却のデメリット！」</span></a></strong><br>
<span class=style90>任意売却は競売より有利なのか？<br>
競売と任意売却ではどちらが有利？<br>
競売のデメリット, 任意売却のデメリット！<br>
競売では無く、任意売却に切り替えるメリットって何？<br>
任意売却で売れなかった場合はどうなるの？！<br>
競売と任意売却を平行して行うってどういう意味なの？<br>
任意売却の販売価格より競売の方が高くないの？</span>
]]></content>
		<dc:subject>任意売却のメリット！ 任意売買のメリット！</dc:subject>
	</entry>
	<entry>
		<title>任意売却もしもし相談センターの相互リンク集</title>
		<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.yomigaeru.org/powerlinks/index02.html" />
		<id>tag:www.yomigaeru.org,2007:/powerlinks/index02.html</id>
		<modified>2007-12-09T12:36:02+09:00</modified>
		<issued>2007-10-25T11:21:38+09:00</issued>
		<created>2007-10-25T11:21:38+09:00</created>
		<summary type="text/plain"><![CDATA[<span class=style90>・定期的にリンク切れなどのメンテを行っております。<br>・貴社サイトから当方のページが削除されている場合などは当でもリンクは<br>　　　削除させていただきますことをご了承くださいませ。<br>・1ページのリンク数は90リンク以下のページでお願い申し上げます。<br>　　　90リンク以上のページとの相互リンクはご勘弁ください！</span>]]></summary>
		<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="ja" xml:base="http://www.yomigaeru.org/"><![CDATA[<span class=style90>・定期的にリンク切れなどのメンテを行っております。<br>
・貴社サイトから当方のページが削除されている場合などは当でもリンクは<br>
　　　削除させていただきますことをご了承くださいませ。<br>
・1ページのリンク数は90リンク以下のページでお願い申し上げます。<br>
　　　90リンク以上のページとの相互リンクはご勘弁ください！
</span>
]]></content>
		<dc:subject>HTML</dc:subject>
	</entry>
	<entry>
		<title>差し押さえが来てマンションが競売にかかりそうです！自宅を差し押さえる通知が来てます！</title>
		<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.yomigaeru.org/ninbai/sashiosae.html" />
		<id>tag:www.yomigaeru.org,2007:/ninbai/sashiosae.html</id>
		<modified>2007-12-07T11:34:04+09:00</modified>
		<issued>2007-04-09T18:47:00+09:00</issued>
		<created>2007-04-09T18:47:00+09:00</created>
		<summary type="text/plain"><![CDATA[住宅ローンが払えなくてマンションが自宅が差し押さえられてしまった！]]></summary>
		<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="ja" xml:base="http://www.yomigaeru.org/"><![CDATA[<strong><a class=text13 href="http://www.yomigaeru.org/">「住宅ローン支払いの延滞を続けると物件の差し押えを受けます！」</a></strong><br>
<span class=style90>差し押えとは、民事訴訟法上、債権執行の最初の段階として、<br>
裁判所が債務者の財産の処分を禁止する強制行為のことです。<br>
行政法上では、租税の滞納処分の一段階として滞納者の財産<br>
の処分を禁止すること。<br>
差し押さえの通知が届いた場合、自宅を残す方法は一つしか有りません！<br>
残っている住宅ローン全額を一括で返済する方法以外有りません...]]></content>
		<dc:subject>差し押さえ,差し,押さえ,裁判所,債権者,自宅,マンション,不動産,家,差,押</dc:subject>
	</entry>
	<entry>
		<title>meritt.htm</title>
		<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.yomigaeru.org/i/meritt.htm" />
		<id>tag:www.yomigaeru.org,2007:/i/meritt.htm</id>
		<modified>2007-12-06T18:24:20+09:00</modified>
		<issued>2007-09-24T17:05:50+09:00</issued>
		<created>2007-09-24T17:05:50+09:00</created>
		<summary type="text/plain"><![CDATA[]]></summary>
		<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="ja" xml:base="http://www.yomigaeru.org/"><![CDATA[]]></content>
		<dc:subject>HTM</dc:subject>
	</entry>
	<entry>
		<title>notice.htm</title>
		<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.yomigaeru.org/i/notice.htm" />
		<id>tag:www.yomigaeru.org,2007:/i/notice.htm</id>
		<modified>2007-12-06T18:15:36+09:00</modified>
		<issued>2007-09-25T17:45:12+09:00</issued>
		<created>2007-09-25T17:45:12+09:00</created>
		<summary type="text/plain"><![CDATA[]]></summary>
		<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="ja" xml:base="http://www.yomigaeru.org/"><![CDATA[]]></content>
		<dc:subject>HTM</dc:subject>
	</entry>
	<entry>
		<title>privacy.htm</title>
		<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.yomigaeru.org/i/privacy.htm" />
		<id>tag:www.yomigaeru.org,2007:/i/privacy.htm</id>
		<modified>2007-12-06T18:10:54+09:00</modified>
		<issued>2007-09-25T17:44:50+09:00</issued>
		<created>2007-09-25T17:44:50+09:00</created>
		<summary type="text/plain"><![CDATA[]]></summary>
		<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="ja" xml:base="http://www.yomigaeru.org/"><![CDATA[]]></content>
		<dc:subject>HTM</dc:subject>
	</entry>
	<entry>
		<title>open.htm</title>
		<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.yomigaeru.org/i/open.htm" />
		<id>tag:www.yomigaeru.org,2007:/i/open.htm</id>
		<modified>2007-12-06T18:04:52+09:00</modified>
		<issued>2007-09-25T16:55:28+09:00</issued>
		<created>2007-09-25T16:55:28+09:00</created>
		<summary type="text/plain"><![CDATA[]]></summary>
		<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="ja" xml:base="http://www.yomigaeru.org/"><![CDATA[]]></content>
		<dc:subject>HTM</dc:subject>
	</entry>
	<entry>
		<title>daii.htm</title>
		<link rel="alternate" type="text/html" href="http://www.yomigaeru.org/i/daii.htm" />
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		<modified>2007-12-06T18:01:28+09:00</modified>
		<issued>2007-09-25T16:25:42+09:00</issued>
		<created>2007-09-25T16:25:42+09:00</created>
		<summary type="text/plain"><![CDATA[]]></summary>
		<content type="text/html" mode="escaped" xml:lang="ja" xml:base="http://www.yomigaeru.org/"><![CDATA[]]></content>
		<dc:subject>HTM</dc:subject>
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