担保不動産競売開始決定の通知が届いたばかりですか？
もし、それであれば貴方には約６ヶ月間の余裕は有ります。　この６ヶ月間の間に任意売却を成立させてしまえば競売を回避出来ます。

　　ですが、この競売開始決定通知をいつ貰ったか記憶に無い貴方には「時間」的な余裕が全くありません。　この瞬間にも競売の手続きはドンドンと進んでおります。　

　　ダメで元々で一度お電話をしてみてください。　このまま指をくわえて見ていても貴方の状況は好転しません！！

　任意売却後の残った支払い等についてお話が出来るかもしれません。

　最近の競売落札者の傾向としては、「立ち退き料」とか「引っ越し代」はよほどの事情が無い限り支払ってくれなくなって来ております！　裁判所の明け渡し命令を持って強制執行で居住者を排除する場合がほとんどです。

　競売落札された後も、このまま住み続けたいのですが・・・、という問い合わせが結構ございます。　この場合は、その物件を競落した人が、その物件の新・所有者なので、その方とご相談なされると良いでしょう。　貴方は、その物件の元・所有者であって、現在の所有者ではありません。　現在の貴方は、その物件の不法占拠者というカテゴリに分類されてしまう立場の人です。　新所有者は貴方を合法的に、その物件から排除する権利を保有いたしております。　その物件に、そのまま住みたいのなら落札者と賃貸借契約を結び、その物件を借りるという形でしか、そこには住めません。　もしくは、その落札者から購入する以外に道は無いでしょう。

　競売で売却されてしまうより任意売却で処理すれば１０％〜２５％は多目に債権者に借りたお金を返す事が出来ます。

　債権者（保証会社）とか銀行さんに１円でも多く返済して上げたいという貴方の、最後の誠意を示してみませんか！

　債権者の多くは、貴方のその誠意に対し残った債務の支払い方法などに融通を利かし、便宜を図ってくれます。

　多く返済するということは、その分、あなたに残る債務が減るということになります！