任意売却の取り下げ 任意売却の取り止め

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任意売却とは
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任意売却のメリット
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任意売却のながれ
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どんな時に、任意売却の販売活動を中止するのか？

1. 依頼主との連絡が途絶えるとき - 依頼を受けた不動産の販売活動をしていて、購入希望者が物件を観たいと言ってきても、依頼主に全く 連絡が取れなくなってしまって販売活動の維持が困難になったとき。　債権者が依頼主に連絡を取ろうとしても全く連絡を取る方法が無くなってしまっているときなどです。
2. 販売価格が相場では無い場合 - 債権者1円でも多くお金を回収したいと考えております。　任意売却の相場で処分するよりも競売で行った 方がより多く回収できると考えた場合などは販売価格の設定は高いです。　販売価格が高いので買い手も見つからず時間切れで競売へと移行する場合には債権者 側より、任意売却での販売活動を降りてくださいと指示されます。
3. 競売までの時間が無い場合 - 債権者・抵当権者によっては、競売の申立から入札まで、たったの3ヵ月・4ヵ月ということがあります。　3ヵ月・4ヵ月 では、その物件を買いますという特定の方が居ない限り任意売却は難しいことが多いです。

住宅ローンを滞納して、今後も返済の道がキビシイと思われるのであれば、出来うる限り早く任意売却をお考えになられた方が後々の立ち直りが楽ですよ。