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  住宅ローンの返済に困ったときには、早い段階で相談をすることも必要です!
  住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)からも相談に関する案内をしています。
  返済の継続が難しいときは、お近くの任意売却センター地域担当業者にご相談ください。  ご相談・ご依頼は無料です!
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 住宅金融支援機構からの「返済に困ったら」の例
 住宅ローンの滞納が競売にまで発展しまうと、あなたにとって最悪の事態となります。住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)では、あなたの住宅ローン返済トラブルに対して、次のような救済方法を案内していますので、まずはこちらをご検討ください。
(下記は住宅金融公庫のときのものの内容です)
返済に悩まされているお客様へ
 住宅金融公庫では、ご返済に悩まされているお客様へ3つの提案をさせていただいております。まずは、ご返済中の金融機関へご相談ください!
提案1 返済方法の変更
 住宅金融公庫では、返済方法の変更のご相談に応じております。住宅金融公庫の返済方法を変更すれば、滞りなく返済を続けていける方は、「返済方法の変更」をご検討ください。
【返済方法の変更例】
○ ボーナス返済の取り止め
○ 返済期間の延長
○ 元金返済の一時的猶予(据え置き期間の設定)
○ 融資金利の一時的引き下げ  など
(注)返済方法の変更には要件があり、返済方法の変更にお応えできない場合があります。
提案2 個人版民事再生手続きの利用
 個人版民事再生手続きには、住宅ローン以外の債務の整理をし、住宅を失わずに住宅ローンの返済を継続する手続きも用意されています。
 住宅ローン以外の債務を圧縮整理すれば住宅ローンを滞りなく返済できる方は、個人版民事再生手続きをご検討ください。
 個人版民事再生手続きの詳細は、弁護士にご相談ください。
提案3 お住まいの売却
 提案1や提案2によっても住宅ローンの返済継続が困難なお客様は、お住まいの売却をご検討ください。
 住宅金融公庫に対する返済が長期間滞ると、最終的にお客様のお住まいを競売して、融資金の回収を図ることになります。しかし、競売は市場での売却よりも一般的に安い価額となることが多く、より多額の債務がお客様に残る場合がありますので、お客様の残債務圧縮のため、お客様ご自身によるお住まいの売却をお勧めいたします。
 お住まいの売却をお考えであれば、まずはご相談ください。
☆ご相談・ご質問はご返済中の金融機関までお願いします。
 債権者からこのような案内が送られてきたら、速やかに行動を起こしてください!
 多くの方々が、このような重要な案内などを無視しているようです。そして、競売の通知が届く頃になって、慌てて「何とかなりませんか?」というお問い合わせをされるケースが多いようです。手遅れになる前に何らかの行動を起こすことが大切です!
 なお、住宅金融支援機構における手続きなどについては機構内のページ「月々の返済でお困りになったときは」または「返済方法の変更を希望するときは」もご参照ください。
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