任意売却後の残債務の返済誓約書

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任意売却とは
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任意売却のメリット
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任意売却に必要な書類
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債務確認弁済契約書

• 無担保債権 - 担保として取られていたマンション・自宅などの不動産を任意で売却しました。　売却後にも住宅ローンの未返済金は残りますが、 取られている担保が一切無い状態です。　言い換えれば、借金は有るけど何にも担保を取られていない状態になるのです。　ですので、運が良ければ時効の5年間逃げ切 れる場合も有るかもしれません。
• 残債務返済確約書 - サービサー、債権回収会社の多くは任意売却後の返済について返済約定書・返済確約書などの提出を求めて来ます。 中にはこの返済約定書・確約書を公正証書で求めてきます。
• 保証人が付いている場合 - 残債務の返済を放置して逃げた場合、必ず保証人の身の上に被害が及びます。

任意売却後にローンの残債務は絶対に無くなりせんので、それを踏まえて行動を！
弊社で、任意売却の処理をさせていただいた方々の中には、逃げる事を選択された方々もおいでです。　その中のお一人に4年4ヵ月目で債権者に捕捉されて しまった方がおります。　子細は省きますが、この方の場合、返済する意思は全く認められない、悪質だ、と認定され、裁判にかけられて給料の差し押さえを受けてしまわれ ました。
任意売却後の残債務の扱いも適切なアドバイスが必要です。　また、任意売却の依頼者と業者の関係は、終了と同時に切れるのでは無く、永遠に続くものだと考えて おります。　任意売却の業者選びは慎重に、後々の2年後・5年後までをも考えに入れて選出してください。