0120-316-874

　
　　　私は、平成１１年に4,500万円の新築マンションを、頭金500万円で購入をしました。　月々の返済金額は均等返済で、約18万円でした。　仕事は米国系のネット証券関連プログラムを構築・販売する会社でした。　私がマンションを購入した年の前後は、その業界、非常に活況があり順風満帆で行くかにみえました。　住宅ローンでトラブルところか、繰り上げ返済すら全然問題無いと考えていた矢先です。

　　　日本支社を閉鎖して上海へ会社機能移転という事になってしまいました。　この会社での年収約800万円あったのですが、この金額では再就職は不可能な事を知りました。　やっとの思いで得た新しい職での年収が500万円でした。　

　　　当然、年を重ねる毎に返済は苦しくなる一方でした。　返済が苦しくなってくると、消費者金融に駆け込み何とか表上は事故にならなかったのです。　持ち家があり、年収も500万円ありましたので、どの消費者金融でも５０万円は貸してくれました。　消費者金融で借りた金はボーナスで返済していましたが、再就職先の会社も業績悪化の為に、給料の減給そしてボーナスの一部カットをしてきました。　ボーナスも最終的には子供のお年玉程度まで減額でした。　自分たちのランニングコストを下げる為に、車も売りました。　お酒・タバコ・ゴルフなどお金のかかる趣味は総て止めました。

　　　と、同時にその頃から、住宅ローンの延滞が始まったのです。　しばらくして、住宅ローンを借りている銀行に行き事情を話しました。　「全ての借り入れ状況を教えてほしい」というので説明しました。　私の説明を聞いていた担当の銀行員の顔が明らかに険しくなったのをはっきり記憶しています。　なんでもっと早く相談しなかったのですか、と我が事のように心配してもらいましたが......、「もう〜打つ手はありません！」と言われてしまいました。　消費者金融の催促の厳しさを振り返り、なんで始めから銀行に相談しなかったのか悔やまれました。

　　　銀行から帰宅して、半ばやけくそでインターネットで情報収集していて、ここ「不動産の任意売却専門サイト」さんのページを目にして、相談をしました。　電話を入れた翌日には担当の倉持さんが会いに来てくださっていました。　そして、自宅を任意売却で処分していただきました。　

　　　任意売却後の残った債務の交渉を債権者と月々1万円の返済で折り合いを付けていただき助かりました。　

　　　今は、電話に怯える事もなくなり、妻そして子供達とそれなりの生活を送れるようになりました。　妻と子供の笑い声も出るようになりました。（原文のまま）

　
　　　埼玉県在住のの５２歳の方のケース。　
　　　池袋から私鉄で３０分程の閑静な住宅街にお住まいです。　平成８年に、土地４０坪と建物３２坪の一戸建 てを４,５００万円で購入。　準大手の工場勤務で、当時の年収は６８０万円、頭金８００万年で年間返済額は当初の５年間が１６０万円、６年目以降が２５０万円。　子供はお嬢さんが２人で、結婚し独立しています。　

　　　ところが、５０歳を過ぎると不況のあお りで年収は７２０万円から６２０万円になり、５２歳になると５５０万円になってしまいました。　

　　　年間の返済額は、手取り収入額の６０％以上です、まじめなこの方は生活を切り詰め返済を続けました。　１月のボーナス返済４５万円が払えず延滞、銀行の担当者に自宅まで来られ、生命保険を解約、返済に充てて何とかやりくりをしてきま した。　

　　　６月に７月のボーナス返済が出来ないと判断し、自宅を売却したいとの事で相談があり、いろいろアドバイスを差し上げたのですが、こちらの話に耳を傾けず、家賃１０万円のアパートに引っ越してしまいました。（ご自分の思った方向へのアドバイスしか受け付けないタイプの方でした）

　　　彼の計画では６０歳まで返済を続け、退職金でローンの残金を返済し、老後は年金でのんびりと暮らす予定でした。　こ の不況により、退職金も半分以下になる事もわかり、諦めてしまった様です。

　　　この様な方も最近は多いといえます。　５００万円の頭金を貯め、物件を購入したあなたも、「俺は悪くない！」まじめに働いてきたのに昇給はしない、ボーナスは半分となる。　など、この埼玉の方を同じ様に考えているハズです。　しかし返済は待ってはくれま せん。　これが、自動車のローンの様に、６０回払いとかであれば、何とかなるかもしれません。　住宅ローンは数十年後の契約期間満了まで、３００回４００回と、延々に続くのです。　やりくりするにはどうにもならない回数です。

　　　あなたも一人で悩まず、 当社にお電話を下さい。良い知恵をお出し出来るかもしれません。

　　　この松川さんは、任意売却後の残った債務の支払いを債権者側に月々１万円の返済で合意していただけました。

　　　この小室さんの、任意売却後の残った債務の支払いは月々２万円支払う事で債権者側に合意していただけました。