任意売却のメリット！ 任意売却のデメリット！ 競売のデメリット！

競売ご相談センター

 任意売却のメリット
株式会社ライビックス住販
神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目5-2

任意売却のメリット！ 任意売買のメリット！
 任意売却の相談  任意売却センター運営会社紹介  サイトマップ 戻る 
トップページ > 任意売却のメリット・任意売却のデメリット

任意売却のメリット

「任意売却のメリット 任意売却のデメリット！」
任意売却は競売より有利なのか？
競売と任意売却ではどちらが有利？
競売のデメリット, 任意売却のデメリット！
競売では無く、任意売却に切り替えるメリットって何？
任意売却で売れなかった場合はどうなるの？！
競売と任意売却を平行して行うってどういう意味なの？
任意売却の販売価格より競売の方が高くないの？
住宅ローンの延滞
弊社は日本全国対応です！　0120-316-874

　任意売却ご相談窓口

0120-316-874 
　任意売却 IP フォン
050-1002-2529
　任意売却メニュー

‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
任意売却とは
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
 任意売却のメリット
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
任意売却のながれ
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
 任意売却の費用
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
 あなたのケースは？
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
 住宅ローンの破綻
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
 親子間, 兄弟間の売買
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
 任意売却でよくあるご質問
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
 任意売却に必要な書類
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
 サービサー
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
　競売メニュー
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
競売とは？
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
競売のデメリット
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
競売にかけられている方
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
競売でよくあるご質問
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
差し押さえ
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
　任意売却業者の皆名様へ
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
銀行・金融機関の皆様へ
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
弁護士の先生方へ
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
不動産業者の皆様へ
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
管理会社の皆様へ
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
　自己破産
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
自己破産 - 競売か任意売却か
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
共有名義の相方が自己破産
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
　任意売却・ニュース
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
おいしい話にはご用心！
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・

‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
　弊社への質問
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
ご相談用紙のダウンロード
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
ホームページから記入
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
メールでご質問
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
　債権者から届く重要書類の例
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
任意売却意思のご確認
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
任意売却の申出書
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
催告書
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
任意売却のお知らせ
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
任意売却のパンフレット
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
代位弁済通知
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
督促状
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
最終通告書
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
来所依頼状
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
期限の利益の喪失
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
訴訟手続移行通知状
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
任意売却に必要な書類
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
口頭弁論期日呼出兼答弁書
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
住宅金融公庫からのご提案
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
マンション管理組合からの催告書
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
抵当権解除証書
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
再度のご連絡
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
融資住宅の延滞が始まりますと
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
期限の利益の喪失予告(最終督促)
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
執行官による現況調査
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
競売申立予告のご通知
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
返済に困ったら
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・

‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥・
 
　任意売却・任意売買のメリット・デメリット


　任意売却することにより市場価格に近い価格で販売出来る！

　債権者へより多くの返済が可能となる！

　一般の売却と同じ方法で販売するので近隣に秘密にできる！

　任意売却後の債務の返済も柔軟に対応して貰える！
　下記の滞納分・費用も債権者より支払われます


　滞納分管理費（マンション等、管理費の有る場合）　マンション管理費滞納　管理組合へ

　抵当権抹消費用　抵当権抹消　司法書士へ支払い（債権者との話し合い）

　抵当権の解除の書類代　抵当権解除　抵当権設定者・利害関係人へ支払い

　滞納している税金　抵当権解除 原則、役所との話し合いです。　支払われない事も有る。
　競売価格と通常価格の例

　下記の例は「間取り」「平米数」「階数」が違うので完全なる比較にはならないとは思いますが。　しかしながら、競売よりは通常の売却の方がより高く売れているとい例にはなるかと存じます。

所在地
　 横浜市神奈川区六角橋4-3-16　ライオンズマンション横浜白楽
種別
　 マンション
間取り
　 競売された物件：　 4LDK
　 通常取引の物件：　3LDK
平米数
　 競売で取引された物件：　　　　　66m2
　 通常の売買で取引された物件：　70.11m2
築年
　 平成８年（１９９６年）
成約日
　 競売で取引された物件：　　　　　１７年５月１３日
　 通常の売買で取引された物件：　１７年７月１７日
売買価格
　 競売：　２,４５７万円　←←
　 通常：　２,８１０万円　←←　これもメリットです！

　任意売却のデメリット

　任意売却のデメリット：
　　任意売却をすると、いわゆるブラックリストに記載されます。
　　任意売却をしたからブラックリストでは無く、住宅ローンを３ヵ月滞納
　　した時点ですでにブラックリスト登録はされておりますが・・。

任意売却のメリットのトップ▲

　任意売却のご相談なら！

　弊社に、ご相談されたほぼ１００％の方々が、「あの悶々としながら過ごした日々はいったい何だったの！」とおっしゃいます。　貴方も、お一人で、またはご夫婦だけでお悩みにならず先ずは弊社にお電話をしてみてください！　住宅ローンの滞納・未払い問題で貴方に、任意売却が良いのか、競売が良いのか、はたまた他の方法が良いのか、アドバイスができるかと存じます！

　また、弊社では任意売却後の残った住宅ローンの支払いに関しては、ご依頼者様にとって納得の行く内容で債権者側と話をとりまとめております。


　任意売却: 海外からのお問い合せは！

　海外からのお問い合せは；
　Tel.: 81-45-902-9716 / Fax.: 81-45-902-9719


　任意売却/任意売買 - 営業日のご案内

曜　日 電　話 メール
月〜金 09:00 - 20:00 24時間
土・日・祝 09:00 - 20:00 24時間
年末年始以外は休みません！

フリーダイヤル：　0120-316-874


　任意売却を携帯電話からもアクセスできます！
ご自分の携帯またはご友人の携帯に携帯用ページのURL送信

@


　  
任意売却のメリット, 任意売却のデメリットのトップ▲