| 住宅ローンを延滞・滞納している方の場合 |
|
| （１）住宅金融支援機構（旧・住宅金融公庫） （公庫窓口銀行）からの督促 |
|
|
（２）当社へ相談
返済・債務状況の確認を行います。
|
|
|
（３）専任媒介契約の締結
お客様と当社の間で物件販売の契約を結びます。 |
|
|
| （４）住宅金融支援機構（旧・住宅金融公庫）へ書類を提出 |
|
|
|
|
当社が販売活動をする旨を住宅金融公庫に伝えます。 |
|
|
|
|
任意売却に関する申出書 |
|
|
専任媒介契約書 |
|
|
売り出し価格確認申請書 |
|
 |
価格査定書 |
|
実査チェックシート |
|
価格査定 |
|
路線価図 ・ 周辺地図 |
|
住宅地図 ・ 写真 |
|
|
|
| （５）住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）より 【 売出価格 】 が提示されます。 |
|
|
（６）販売活動の開始
「自社ホームページ」「東日本不動産流通機構のデータベース」などへ積極的に登録を行い販売をしていきます。 ＊＊ 地方の物件は、販売委託会社による販売活動を行います。 |
|
|
| （７）買い主様より買付証明書を受理。 |
|
|
| （８）売買契約の締結 |
|
|
（９）債権者との交渉
抵当権全額の抹消の協議。 応諾していただける「配分表」の作成。 |
|
|
（１０）債権者との合意
抵当権の抹消、差押えの解除。 |
|
|
（１１）債権者との残務の返済方法の決定
支払いが厳しい場合は、当面は毎月１万円程度を返済して行くことで和解していただきます。 |
|
|
| （１２）決済・所有権移転そしてお引き渡し |
|
|
（１３）ローンからの解放  再スタート |
|
|
| 遅くとも10年以内には新しいマイホームの購入が可能となります。 |
0120-316-874 
050-1002-2529
